10 Home Staging trükkök, hogy segítsen otthonában eladni gyorsabban

Az otthoni bejárat kombinálja az otthoni "színpadi" képességét, hogy vizuálisan és esztétikailag vonzó legyen egy otthoni vásárlónak. Ha Ön folyamatban van, vagy gondolkodik az otthoni értékesítésről, akkor több szakember áll a rendelkezésére. Bizonyított tény, hogy a rendezett házak gyorsabban értékesítenek, mint azok, amelyek nem. Kövesse ezeket a 10 otthoni stúdió trükköket, és bízik benne, hogy otthona egyáltalán nem fog eladni!

1.) Lezáró fellebbezés létrehozása: Mielőtt a vásárlók megcsinálnák az otthonukat, először látják otthonának külső részét. Tartsa a gyepet, a tereprendezést, a közlekedőút és a sétányok szépen ápolt. Győződjön meg róla, hogy az első bejárat és az ajtó meghívja, és fontolja meg a virágok és a friss ajtószőnyeg elhelyezését, hogy üdvözöljék a vásárlók számára. Sok lakástulajdonos bérel egy udvar szolgáltatást, míg otthona a piacon, hogy mindig jól nézzen ki.

2.) Tisztogatás: Ha nincs azonnal szüksége, akkor dobja el, adományozza, eladja vagy csomagolja be. Az otthonának szüksége van a minimális mennyiségű lakberendezésre és a holmikra, amennyire csak lehetséges, de még mindig élhetőnek tűnhet. Mivel a közeljövőben mozogsz, mi a helyzet a dobozok csomagolására, és elhelyezni őket a garázsban vagy a tároló egységben?

3.) Tiszta: Ha a városon kívüli vendégek jönnek, hogy veled maradjanak, tisztán tiszta a "normális" tisztán? Remélem! Ez az otthonában szükséges tiszta mennyiség. Ha tudod, hogy bemutatod az otthonodat, tiszta az előző nap. A tisztító szagok a következő napon el fognak menni. Ne adjon vevőknek okot arra, hogy háza piszkos legyen.

4.) Hozd a fénybe: Nyissa meg az összes ablakkezelést, és győződjön meg arról, hogy az ablakok tisztaek Cserélje ki a nehezebb szövetet könnyebb súlyú szövetekre. Túl világos helyiségek esetén használjon pórusokat, amelyek diffundálják a fényt, és ragyognak a helyükre.

5.) Egyesítse otthonát a színekkel: Ahogy sétálsz otthonodon, vegye figyelembe a színsémákat, ahogy áttérsz a szobából szobába. Ha a nappali kék, és a hálószobák rózsaszínűek és zöldek, vizuálisan felszeleteljük a házat. Ezáltal kisebb és kevésbé egységes lesz. Több semleges tónust válasszon - talán kevésbé telített változata a kék, rózsaszín és a zöld. Ha nem vagy biztos a színekben - használjon meleg tevét, bézsokat, szürkét és meleg fehéreket a szobák egyesítéséhez és nagyításához.

6) Felhívás érzékeikre: Az otthoni vásárlás érzelmi folyamat, ezért az otthonuk megtervezéséhez vonzzák az érzékeiket. A lágy zenét játszik, amikor a perspektivikus vásárlók belépnek otthonába, meghívja és üdvözli. A frissen sütött sütemények (az éjszakai előadás előtt és a mikrohullámú sütés gyorsan a vendégek érkezése előtt) mindig felmelegíti a vevőt. A puha dobás takarók az olvasószéken és a puha törülközők a fürdőszobákban fogják felragadni az érintésérzéküket, és hozzá fogják adni az otthoni kényelmet.

7.) Hagyja a házat készen áll egy ajánlatra: Ez egyszerűen azt jelenti, hogy minden alkalommal, amikor kijön az ajtón, otthonának úgy kell kinéznie, mintha a vevő egy napon ajánlatot akarná tenni. Amint az otthona a piacon van, úgy él, mintha egy ingatlanközvetítő bármikor felhívhatna minket, hogy megmutassa otthonát. Ez az ötlet nem messze van a valóságtól! Tanítsd meg a régebbi gyerekeket, hogy vegyenek részt maguk után, amikor otthonuk a piacon van. A család minden tagjának naponta kevesebbet kell tennie, ha mindenki segít megőrizni a tisztaságát és tisztaságát.

8.) Személyre szabott tárgyak eltávolítása: Hagyja otthonában a perspektíva vásárlói képét. Ehhez el kell távolítani a személyes családi fényképeket, a gyermekek ábrázolását a hűtőszekrényen és a gyűjteményeket. Ne adja meg a vevőnek a lehetőséget arra, hogy ízlésének és személyre szabott holmáinak alapján alakítsa véleményét az otthonáról. Hadd élvezhessék az otthonát a sajátosságainak, és ne a dolgainak!

9.) Készüljetek otthonában az esti bemutatókra: A forgalmas menetrendekkel gyakran a Realtors esténként megmutatja otthonát. Ez azt jelenti, hogy a világításnak szüksége van arra, hogy meghívja otthonának minden területén. Sétálj otthonod esténként, és nézd meg, vannak-e sötét, világítatlan terek, és címeznek őket asztali lámpával, lámpával vagy felső fényforrással.

10.) Légy pozitív: Ez egy "trükk", mert a lakáspiacról szóló összes puszta és szomorú hír még mindig fényes oldal. A ragyogó oldal az, hogy a lakáspiac javulást mutat, és a verseny fölött ragyoghat a bejáró trükkjeivel. A magabiztosságod az otthonában fog megjelenni, és az ajánlat hamarabb el fog jönni, mint amire számítasz.

Az otthoni elhelyezést szakember végezheti, vagy Ön és családja. Bármelyiket választja, úgy véli, hogy ez egy idõ, energia és / vagy pénz értékes befektetése, hogy eladja otthonát. Miután ezt a 10 trükköt használtad otthonának megtervezéséhez, akkor már keresni fogod a következő otthonodat.

Friss olvasó használta otthoni kaszinót, hogy eladja otthonát? Van valami trükk hozzá a listához? Tudasd velünk!

Szerző: Simon Jenkins, Email

Hagyjuk Meg Véleményét