10 Alapvető tények, amelyekről tudnia kell a moduláris otthonokról

Mi is egy moduláris otthon?

A moduláris otthon olyan, amely gyárilag hasonló környezetben van beépítve. A késztermékeket lefedik és szállítják új helyükre, ahol egy építő összeállít. A moduláris otthon nem mobil otthon; ez egyszerűen egy otthont épített ki a helyszínen, szemben a helyszínen. Ezeket az otthonokat gyakran gyárilag építették, rendszerkészítmények vagy előgyártmányok (előregyártott házak).

A moduláris és a gyártott lakások nem ugyanazok. A gyártott otthonok nem állandó alapokra helyezik őket. A gyártott otthonok, amelyeket néha (de nem mindig) mobil otthonnak neveznek, áthelyezhetők egyik helyről a másikra. Az áttelepítésekre külön törvények és előírások vannak.

Hogyan különböznek a moduláris lakások a helyszíni építésű házaktól?

Mivel a moduláris otthonok beltérben vannak beépítve, pár héten belül befejezhetők, szemben a hónapokkal. Nem látják a tipikus helyszíni késéseket, amelyek túlnyomórészt az időjárás miatt következnek be. A moduláris otthonoknak meg kell felelniük az olyan speciális szabályoknak, irányelveknek és építési előírásoknak, amelyek gyakran meghaladják a hagyományos helyszíni otthonokét.

Moduláris otthonra való tekintettel fontos üzletelni, mivel nem minden vállalat, amely a gyárilag épített otthonokat egyaránt hasonlítja. Jelentős különbségek lehetnek a minőség, az ár és a szolgáltatás terén. Mint a ház vásárlása vagy építése, döntő fontosságú a kutatás elvégzése.

Moduláris otthoni tények

  • A moduláris otthonok ugyanúgy értékelik, mint a helyszíni épített társaik; nem értékcsökkennek.
  • A moduláris otthonok testreszabhatók.
  • A legtöbb moduláris otthoni vállalat rendelkezik házon belüli mérnöki részlegekkel, amelyek CAD (Computer Aided Design) programokat használnak.
  • A moduláris otthoni formatervek stílus és méret szerint változhatnak.
  • Moduláris konstrukció használható kereskedelmi alkalmazásokhoz, beleértve az irodaházakat is.
  • A moduláris otthonok állandó struktúrák - "ingatlanok".
  • Moduláris lakások építhetők a csúszó helyeken és a pincékben.
  • A moduláris lakások a zöld épület formájának tekinthetők.
  • A moduláris otthonok gyorsabban épülnek fel, mint 100 százalékos beépített otthonok.
  • A moduláris otthonok lakáshitelek ugyanazok, mint a helyhez kötött lakások.
  • A moduláris otthonok biztosítási díjai megegyeznek a telepített lakásokkal.
  • A moduláris házakra kivetett adók megegyeznek a telepített lakásokkal.
  • Moduláris házak építhetőek, hogy ellenálljanak a 175 km / h szélnek.
  • Moduláris otthonok építhetőek a hozzáférhető élethez és a jövő komfortjaihoz tervezve.

Mindegyik moduláris otthon egyforma?

A népszerű tévhitekkel ellentétben a moduláris otthonok nem mindegyike egyforma. A moduláris lakásoknak nincsenek tervezési korlátai. Készíthet bármilyen moduláris otthoni stílust, akár egy hagyományos középcsarnok koloniális, akár földközi-tengeri térségét szeretné.

Hozzáadhat bármilyen ablakot vagy építészeti részletet, amit csak akar. Szinte minden vendéglátóteret moduláris otthonokká alakíthatnak, ami azt jelenti, hogy álmai otthonát hozhatja létre.

Hogyan épül fel egy moduláris otthon?

Egy gyárilag épített ház kezdődik, mint olyan szakaszok, amelyeket egy klímavezérelt területen építettek. A kész szelvényeket az építési területre szállítják, majd darukkal szerelik össze. Ez a folyamat hasonlít egy gyermeke építésére Lego blokkok. A moduláris otthonokat nem lehet mozgatni, miután azokat elhelyezték és alapjukra állították.

Ha saját otthonát tervezi, fontos, hogy konkrét kérdéseket tegyen fel, mivel minden gyártó más iránymutatások szerint működik. A moduláris otthonok több száz olyan személyre szabott szolgáltatást kínálnak, amelyek magukban foglalják (de nem kizárólag) a kerámia padlókat, a szilárd felületű munkalapokat, a különféle szekrény stílusokat és fafajokat, a külső felületeket, a vízvezeték szerelvényeket stb.

A moduláris lakások drágábbak, mint a beépítettek?

A ház előtti házak általában megtakarítanak egy kis pénzt. Mivel gyárilag épülnek fel, meglehetősen gyorsan építhetők - hetekig, hónapoktól eltérően - mert nincs időjárás késés. Ezenkívül minden ellenőrzést a gyárban az építés minden fázisában egy harmadik fél ellenőrével végzik el, és befejeződnek, mielőtt az otthonokat állandó telephelyükre szállítják.

Fontos megjegyezni azonban, hogy minél bonyolultabb a tervezés és a specifikáció, annál inkább otthona fog kerülni. Az elektromos, vízvezeték- és csatorna-munkákat gyakran nem veszik figyelembe a kezdeti árképzésben, így a végső költség 20 százalékkal több lehet, mint az építői ajánlat. Szeptikus rendszert, földgázt vagy pincét kell telepítenie; ezek is hozzáadnak az alsó sorához.

Hogyan ismerheti fel a moduláris otthont?

Minden moduláris otthonnak egy kis fémcímke legyen az egyes részek külső oldalán, vagy a konyhaszekrényben és a hálószobai szekrényekben. Ha nem találja ezeket, meg kell tudnia találni az otthoni adatokat az elektromos panel dobozában. A címkék tartalmazzák a gyártási dátumot is.

Az előre gyártott házak nem cserélhető fémházra épülnek. Ha olyan házat nézel meg, amelyről azt gondolja, hogy előgyártmány lehet, de a jelölőket eltávolították, akkor keresse meg a kis lyukakat a szerkezetben, ahol a jelölők kellenek.

Milyen előnyökkel jár a moduláris otthon birtoklása?

A moduláris otthonok olcsóbbak lehetnek, mint a beépített lakások. A rövidebb építési idő pénzt takarít meg a teljes konstrukcióban. Nem szükséges otthoni ellenőrzés, mivel mindez gyárilag történik.

A moduláris otthonok sokkal energiahatékonyabbak, így a havi költségei lényegesen kisebbek lesznek. Ők is környezetbarátek.Számos otthona van, ahonnan választani lehet, és sok építész specializálódott a moduláris otthonok kialakításában. Mint minden otthon esetében, a moduláris otthonok kibővíthetők.

A lakástulajdonosnak meg kell felelnie a földnek, ahol az otthon lakik; attól függően, hogy milyen helyet foglal el, ami 100 000 dollár felett lenne. A rendes otthonoktól eltérően a tételeket nem lehet felosztásra szánni. A kezdeti díjak bizonyos személyek számára költségmegtakarítással járhatnak; az építtetőt először és teljes egészében meg kell fizetni, mielőtt a folyamat befejeződött (vagy bizonyos esetekben, mielőtt megkezdődött).

Az egyik lehetőség egy speciális építési hitel megszerzése. Ez a kölcsön egy évig érvényes; amikor a munka befejeződik, a kereskedő fizeti ki a kölcsönt és hagyományos jelzálogot ad ki. Ezért fontos, hogy ismerje a költségvetését és vásároljon.

Egy másik fontos dolog megjegyezni, hogy a cikkben szereplő szabályok csak az Egyesült Államok lakosaira vonatkoznak. Ha egy másik országban él, ellenőriznie kell az adott ország irányelveit.

Szeretne egy moduláris otthont magának, vagy inkább tradicionális?

Szerző: Simon Jenkins, Email

Hagyjuk Meg Véleményét